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skr!skr!skr!濮阳一40m2阴暗出租屋华丽逆袭,绝了!

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发表于 2018-8-1 15:37:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

居住了许多年的老房子,

前两日下大雨,

又一次断电了!

采光并不太好的房子陷入了一片黑暗,

望着窗外的大雨瓢泼,

想想还没有画完的图纸,嗯,我可能还没有保存!


boss,我家又断电了,图纸........

没事儿,下次再断电,你就不用来上班了!!!

回想前几日的断水,漏雨,掉漆........

老房子带来的种种不便,我已经受够了!!!

这个家,必须要改造了,

否则鬼知道下一次断水断电是什么时候!

再来一次断电估计就离被炒鱿鱼不远了~~~


改造前

改造后

新房子新面貌,连呼吸都变得新鲜了呢。幸福感爆棚,感觉自己是天底下最幸福的小仙女~

相信有些心动的同学已经磨刀霍霍向老房了,但是!老房子不是你想改,想改就能改的!具体改造情况除了自己的理想效果之外,还要结合设计师的场外指导,那些可以拆?那些需要改?和设计师结合以后才能动工。否则一不小心拆到承重墙,造成整栋楼房的安全隐患,你就成千古罪人了!还是先了解一下旧房改造的详细流程,以免无处着手吧。

1

主体拆改

主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。拆除过程中,厨卫的墙砖铲除中防水层是极易被损坏的,墙面抹灰完成后一定要重新做防水。拆改会产生许多的建筑垃圾,要及时清理,老房翻新过程中时刻保持室内的清洁,这样才有利于施工。另外此时应该把相应的主材比如门、橱柜、烟机、灶具、热水器等确定下来。

2

结构改造

有时候是对老房子的结构风格不满意,有时候是觉得太古旧不能满足现代的居住需求,例如想做成开放式厨房、卫生间蹲位改成坐便等等。在做结构优化时,要特别注意厨卫包立管时要留出维修口以便维修,拆除时一定要辨别是否是承重墙,否则一旦拆除会造成整栋楼的结构出现隐患。

3

隐蔽工程

隐蔽工程是改造中不容忽视的环节,一定要格外注意!隐蔽工程检查包括包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验,电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

4

水路改造

首先装修业主们要检查旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化。对于勉强能使用的水路管线,今后的使用过程中会出现渗水、漏水等诸多问题使得更加麻烦。建议业主们要或者养护或者换掉它们,这样水路问题一解决就大大提高了翻新质量。小编觉得要全面更换水路管线的业主们,应当选择质量较好的PPR管,并在水路改造完成后进行闭水实验。

5

电路改造

旧房中很多用的是铝线,但是铝已经过时并且很容易老化,使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁尤为突出,不仅如此,旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。建议装修业主们,按国家标准,装修中必须使用2.5mm的铜线,在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管,旧房翻新后要达到三路供电(照明、插座、空调)

6

墙、地板

墙面、地面的优化方面,房屋实地勘察尤为重要,比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹,是否平整,有没有脱落起沙的现象等都需要出具勘测报告。如果墙面灰的耐粉化程度较差,在铲除时容易起皮脱离,很难修补,就达不到粘贴大理石和砖的基本要求,因此要对面层进行铲除,再用水泥砂浆做基础处理,批刮耐水腻子,打个坚实基础。顶层还需考虑是否做保温层。

7

门窗

门窗方面如果材质坚固、款式也还比较喜欢,一般只要重新涂漆翻新即可。但是木质门窗如果起皮、变形,那么木材本身特性已经发生变化,一定要换新。另外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,就很难恢复原状,为了不影响安全使用效果,建议也应拆掉重做。

旧房改造比新房装修要花费更大的人力物力财力资源,业主们一定要多准备一点资金以备不时之需哦~

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