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几年的二手房能贷30年?

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发表于 2020-11-30 09:33 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
二手房的最长贷款年限是30年,实际贷款年限还需减去房龄,而二手房的房龄通常都是大于1的,所以无论是多少年的二手房,贷款年限都无法达到30年。
银行二手房贷款年限的计算会同时考虑房龄和申请人年龄,一般是30-房龄,以及65-申请人年龄(女性为60-申请人年龄),两者取最低值。例如某45岁的男性用户,欲购买一套房龄为6年的二手房,那么贷款年限通常不会高于20年(65-45)。
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